Café/ Gastro mit Blick auf den schönsten Platz Ludwigshafens	Ludwigstr. 54 a | 67059 Ludwigshafen
Blick vom Ludwigsplatz | Blick von der Bahnhofstr.
	Mietfläche: 80.5 m² Räume: 4 Lage: EG Kaltmiete: 706 € (zzgl. der jeweiligen MwSt.) Nebenkosten- vorauszahlungen: 161,00 € (zzgl. der jeweiligen MwSt.) Vermittlungs- provision: 3 MM (zzgl. MwSt.) Kaution: 3 MM Heizungsart: Keine Heizung
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Beschreibung: Helle und freundliche Räumlichkeit; schön gelegen mit Blick in's Grüne des Ludwigparks ist die Mietfläche (64 m²) zur Nutzung als Gastro/ Café prädestiniert; zusätzlich steht ein Keller-/ Lagerraum von 16,5 m² zur Verfügung, welcher intern über eine Treppe im Laden erschlossen ist Bei Bedarf kann die Fläche des Gastraumes durch eine Verlagerung der Küche in einen weiteren Raum um ca. 20 m² vergrößert werden!
Lage: Das Objekt ist in unmittelbarer Nähe zum Rhein gelegen und befindet sich an einem der schönsten Plätze Ludwigshafens, dem Ludwigsplatz. Insbesondere für den Einzelhandel ist die Lage im Dreieck zwischen Rathauscenter, dem zukünftigen und derzeit direkt neben dem Objekt im Bau befindlichen Center "Rhein- Galerie" der ECE sowie der nahe gelegenen Haupteinkaufsstraße Ludwigshafens, der Bismarckstraße, interessant. Spätestens nach der Eröffnung der "Rhein- Galerie" ist damit zu rechnen, dass dieser Abschnitt der Ludwigstraße zu den höchstfrequentierten Straßen in Ludwigshafen zählen wird.
Ausstattung der Mietfläche: Intern erschlossener Kellerraum, Küche/ Vorbereitungsraum; getrennte Herren- und Damen- WCs
Kontaktdaten: propertyAMI GmbH Hohenzollernring 38- 40 50672 Köln Deutschland Web: http://www.propertyami.com	Ansprechpartner: Thomas Blaser Telefon: 0221/ 80 111 870 E-Mail: t.blaser@propertyami.com